近年來火災(zāi)事故頻頻發(fā)生，其中百分之八十的火災(zāi)事故不是有天災(zāi)引起而是由人患造成的，具體來說就是大多數(shù)情況下是因為人們的行為意識造成的，對于消防安全知識了解甚少，當(dāng)火災(zāi)來臨時不懂得自救更不懂得如何運用起身邊的消防設(shè)施，造成了慘痛的教訓(xùn)。

而消防維護保養(yǎng)工作是大家最容易忽略的重要工作，很多場所的消防設(shè)施缺乏維保，導(dǎo)致火災(zāi)來臨時起不到作用，造成火勢蔓延，危害明明是可以提前避免的，卻因為一時的疏忽釀成了大禍。也許有一部分意識到了這個問題，但面對市場上漫天要價的消防公司時又變得望而卻步。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)重要嗎？隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設(shè)施消防維護保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設(shè)施的維護，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內(nèi)人員將無處可逃。

一、建筑設(shè)施為何要進(jìn)行消防維護保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防維保驗收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。

3、單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

二、 建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。

三、 建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的意義

1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命安全，保障公司財產(chǎn)，維護公共安全。

2、 確保設(shè)施設(shè)備安全，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔(dān)社會責(zé)任，提升企業(yè)形象。

綜上所述，建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)的重要性不言而喻，所有相關(guān)企業(yè)必須起到足夠的重視。

消防設(shè)備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設(shè)施設(shè)備處于長期的良好技術(shù)狀態(tài)之中，所以，抓好消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務(wù)工作中的重中之重。因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材等進(jìn)行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。